Пост канала
- фото
РОСРЕЕСТР ЛНР РАЗЪЯСНИЛ, КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ДРУГОГО ЧЕЛОВЕКА✍️ ⛳Земельный участок — это имущество, которым можно распоряжаться по своему усмотрению. Любой законный собственник может подарить надел, продать, оставить в наследство, сдать в аренду и так далее. Разбираем основные способы переоформления и важные нюансы. 📍Когда возможно переоформление: Переоформление участка возможно только тогда, когда право собственности зарегистрировано в Росреестре. Если участок был получен ещё по советским законам и право не оформлено должным образом — сначала потребуется узаконить свои права через МФЦ. Основные способы переоформления: 1. Купля-продажа — сделка со сменой собственника за финансовое вознаграждение. Самый распространённый вариант, при котором новый владелец получает участок на законных основаниях. 2. Дарственная — безвозмездная передача участка от собственника одаряемому. Степень родства при этом не имеет значения, подарить землю можно даже несовершеннолетнему. 3. Наследование — получение участка в собственность после смерти наследодателя по завещанию или в порядке законной очереди. 4. Аренда — передача участка в пользование другому лицу за определённую плату. 5. Приватизация — земля, принадлежащая государству, переходит во владение физическим лицам. 📍Что важно знать: Главное условие для любой сделки — участок должен быть зарегистрирован в Росреестре. Именно выписка из ЕГРН подтверждает законного владельца и даёт возможность передать участок другому лицу. При дарении бывший владелец освобождается от уплаты НДФЛ, поскольку не получает прибыли.
Открыть в MAX- Просмотры
- 303
- ER
- 1,0%
- Реакции
- 3