Пост канала
- фото
Новости в сфере недвижимости🏠 😘ЦБ поставил рынок недвижимости на паузу — и это многое меняет На прошлой неделе Центробанк снова сохранил ключевую ставку на уровне 14%, остановив серию снижений. И рынок сразу это почувствовал. Что происходит: 😘Новостроек становится меньше Девелоперы притормозили с новыми проектами. За год предложение квартир в 40 крупнейших городах страны упало на 6,2% — до 302 тыс. лотов. В Москве и Питере падение по кварталу вообще на 16,4%. 😘Цены встали Средний метр в новостройках этих городов — 188,2 тыс. рублей. За год рост на 8%, но за квартал — всего 1,4%. А средняя цена квартиры за месяц вообще просела на 2%, до 9,5 млн. 😘Жильё становится менее доступным Цены растут быстрее зарплат. Москвичу теперь нужно 2,52 средней зарплаты, чтобы купить метр в новостройке (год назад было 2,32). В Петербурге — 2,32. Бюджетных вариантов почти не осталось: в Москве лотов дешевле 300 тыс./м² стало в разы меньше, а «старая» Москва давно перевалила за 800 тыс./м². 😘Ипотека — всё ещё дорогое удовольствие Средняя ставка — 18,73% на первичке и 18,67% на вторичке. Минимум по рынку — от 15,9%. Людям приходится увеличивать первоначальный взнос, идти в рассрочки и трейд-ин. 😘Что дальше Эксперты называют это «ценовой стагнацией». Следующее заседание ЦБ — 23 октября. До этого рынок будет жить в неопределённости. Если вы работаете в недвижимости — сейчас как раз то время, когда контент и грамотное позиционирование решают больше, чем раньше. Вопросы по ведению соцсетей — пишите в лс 🤍 Telegram: @ekaterina_stabrovskaya Макс личный Тел.: +7 926 827-17-50 #недвижимость #ипотека #ЦБ #рынок
Открыть в MAX- Просмотры
- 138
- ER
- 1,4%
- Реакции
- 2