Пост канала
- фото
🏢 КВАРТИРА В САРАТОВЕ: 2,09 МЛН ₽ ПРОТИВ 2,77 МЛН ₽ В ТОМ ЖЕ ДОМЕ А вот здесь уже появляется более понятная математика. 📍 Саратов, ул. Прудная, 7 🏠 квартира — 33,2 м² 💰 текущая цена публички — 2 093 400 ₽ 🏦 квартира в залоге у Сбербанка. Официальная карточка торгов Теперь открываем обычный рынок. В этом же доме выставлена 1-комнатная квартира площадью около 34 м² за 2,77 млн ₽. Получается примерно: торги — 2,09 млн ₽ рынок предложения — 2,77 млн ₽ Разница — около 680 тыс. ₽. Это уже выглядит интереснее. Но дальше у публички есть ещё один слой. Цена будет снижаться: 21 сентября — 1,989 млн ₽ 28 сентября — 1,884 млн ₽ 5 октября — 1,779 млн ₽ 12 октября — 1,675 млн ₽ 19 октября — 1,570 млн ₽ 26 октября — 1,465 млн ₽. И вот здесь я бы не задавал вопрос: «до какой минимальной цены она дойдёт?» Я бы задавал другой: 👉 на каком уровне цена уже даёт достаточный запас, чтобы не ждать идеального момента? Потому что квартира за 2,09 млн ₽ уже примерно на четверть ниже текущего объявления в том же доме. А если дождаться 1,46 млн ₽ — разница станет огромной. Но есть шанс вообще не дождаться. Поэтому я бы сначала проверил: 🔎 состояние квартиры; 👤 кто зарегистрирован; 📑 ограничения и порядок снятия залога; 💰 реальные сделки в этом доме; 🏚 сколько нужно вложить в ремонт. И только после этого определил бы свою максимальную цену. Не «самую низкую возможную». А свою. 🌐 Лоты после первичного отбора: nrlot.torgi.me 🤖 Подбор и экспресс-анализ: NRlotBot 💬 Вопросы — в комментариях или NRlot.Chat 〽️ НИЖЕ РЫНКА
Открыть в MAX- Просмотры
- 165
- ER
- 4,8%
- Реакции
- 8