Пост канала
- ссылка
Комплексное развитие территории: разработаны поправки в Земельный кодекс ✅Законопроект «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации» направлен на сокращение инвестиционно-строительного цикла и совершенствование нормативно-правового регулирования земельных отношений. ✍️Документом предусмотрено внесение изменений в п. 7 ст. 11.2 ЗК РФ, в соответствии с которыми закрепляется право на формирование участков независимо от наличия проекта планировки территории. Это право получат: ✔️собственники зданий, сооружений, помещений в них, а также объектов незавершённого строительства, расположенных на землях государственной или муниципальной собственности в границах территорий, по которым принято решение о комплексном развитии или заключён договор о комплексном развитии территории (КРТ); ✔️правообладатели таких земельных участков; ✔️лица, уполномоченные на строительство объектов федерального, регионального или местного значения. ✅Также законопроектом предлагается применять уже существующий порядок, предусмотренный п. 14 ст. 56.12 ЗК РФ, к зданиям и помещениям, которые изымают для КРТ. Это нужно, чтобы земельный участок и стоящие на нём объекты рассматривались как единое целое, чтобы их судьба при изъятии решалась вместе, а не по отдельности. 📌Указанные изменения устранят дублирующие административные процедуры: ❌отпадёт необходимость отдельно согласовывать включение объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, в границы территории КРТ, а затем - их изъятие. ✅Кроме того, расширяется перечень оснований для мены земельных участков в границах КРТ на иные участки. Это позволит размещать в новых жилых районах в рамках проектов КРТ административные здания для органов власти, судов, обеспечивающих их организаций и МФЦ без применения механизма изъятия земель для государственных или муниципальных нужд либо привлечения бюджетных средств на покупку земли. 📍Проект постановления доступен для публичных обсуждений до 16 сентября 2026 года.
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 871
- ER
- 0,5%
- Реакции
- 9