Пост канала
- фото
Росреестр разъяснен порядок исключения из ЕГРН объектов, которые не являются объектами недвижимого имущества ✅Росреестр в письме представил разъяснения по применению ч. 20 ст. 70 Закона № 218‑ФЗ. Норма регулирует порядок исключения из ЕГРН записей об объектах, которые по действующему законодательству более не считаются объектами недвижимого имущества либо не подлежат государственному учёту. 📑Согласно закону, исключить сведения из ЕГРН можно по заявлению: ▫️собственника (или обладателя иных вещных прав) такого объекта, указанного в ЕГРН; ▫️собственника земельного участка, на котором расположен объект, если права на сам объект в ЕГРН не зарегистрированы. 📌Важная особенность процедуры - орган регистрации прав самостоятельно запрашивает необходимые для принятия решения документы. В частности, он обращается: 🔹в органы или организации по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации - по объектам, ранее учтённым в рамках этих процедур; 🔹в организации, хранящие документы, указанные в части 2.1 статьи 45 Закона № 221‑ФЗ, - в отношении объектов, ранее включённых в государственный кадастр недвижимости. 📩При этом закон не запрещает заявителю приложить к заявлению дополнительные документы (в том числе технический паспорт объекта), хотя это и не является обязательным. ✍️Решение о возможности применения положений ч. 20 ст. 70 Закона № 218‑ФЗ в отношении конкретного объекта принимает государственный регистратор. При рассмотрении вопроса он анализирует: ▫️информацию, поступившую из профильных органов и организаций; ▫️документы из реестровых дел; ▫️материалы, на основании которых ранее были проведены кадастровый (до 01.01.2013 - технический) учёт и регистрация прав, включая сведения о наличии разрешительной документации.
Открыть в MAX- Просмотры
- 2 988
- ER
- 0,6%
- Реакции
- 17