Пост канала
- фото
🏙️ МНИМЫЕ И ПРИТВОРНЫЕ СДЕЛКИ: В ЧЁМ ПОДВОХ При сделках с недвижимостью важно не только смотреть на цену и локацию, но и разбираться в юридической сути документов. Сегодня про два опасных вида сделок - мнимые и притворные (ст. 170 ГК РФ). Они ничтожны - то есть недействительны по закону, даже если суд ещё ничего не решил. 🔹 Мнимая сделка - это «сделка для вида»: стороны подписывают бумаги, но не хотят реальных последствий. Например, собственник оформляет «продажу» квартиры на родственника, чтобы кредиторы не смогли на неё претендовать. Передачи денег и фактической смены контроля нет. Цель - создать иллюзию перехода права. 🔹 Притворная сделка - когда одной сделкой прикрывают другую. Например, вместо купли продажи оформляют договор дарения, чтобы скрыть реальную цену или уйти от согласований. Или в договоре ставят заниженную стоимость, а остальное проводят «наличными». Настоящая сделка - та, которую стороны реально имели в виду; к ней и применяются правила, а притворная - ничтожна. 💡 Главное: если есть признаки мнимости или притворности, лучше отказаться от сделки. Последствия могут быть серьёзными - от признания сделки недействительной до потери денег и долгих судов. А вы сталкивались с подозрительными условиями в договорах? Делитесь в комментариях 👇
Открыть в MAX- Просмотры
- 225
- ER
- 1,3%
- Реакции
- 3