Пост канала
- фото
Склады уезжают в Казахстан Любопытная история разворачивается сейчас со складской недвижимостью. Этим летом начались удары по логистическим центрам Wildberries и Ozon, а на этой неделе прилетело уже по дата-центру Яндекса. И склады, которые ещё год назад считались самым понятным и приземлённым активом, превратились в токсичную историю. Новые объекты строить никто особо не спешит. Но спрос-то никуда не делся, он просто поехал в соседние юрисдикции. Тот же Wildberries сейчас строит в Алматы и Астане порядка 260 тысяч квадратов. А складов там мало: на человека приходится 0,107 кв. м против 0,39 в России, то есть почти вчетверо меньше. 💡 Как по мне, это отличная иллюстрация к тому, о чём я постоянно говорю. Страновой риск невозможно захеджировать внутри одной страны. Когда проблема приходит, она приходит ко всему контуру целиком, и неважно, насколько качественный у вас объект. Кстати, если тема вам близка. Мой хороший друг Стас Ахмедзянов 15 октября проводит в Алматы саммит по складам и логистике Центральной Азии. Его компания IBC Global строит логистические центры больше 15 лет, в том числе для тех эмитентов, что у нас с вами в портфелях. Сразу скажу честно: это не про покупку с брокерского счёта, это рынок больших институциональных денег. Но если у вас есть свободная пара ярдов и вы всерьёз думаете о страновой диверсификации - съездите и посмотрите на направление вблизи. Заодно и со Стасом познакомитесь😉 caws.asia
Открыть в MAX- Просмотры
- 2 189
- ER
- 1,7%
- Реакции
- 38