Пост канала
- фото
Я изучила рынок аренды района «Дом Обороны» предложений мало, а цены на квартиры с морально устаревшим ремонтом начинаются в среднем от 20 000 рублей. Арендаторы готовы платить эти деньги за старый жилой фонд просто из-за отсутствия выбора. Новый ЖК на Доме Обороны около Затюменского парка — это новый стандарт жилья там, где его давно ждали. И для инвестора это прямое попадание в запрос аудитории: 1. Продукт, который выбирают сами жильцы (а значит, он не будет простаивать) ✨ Статус и цена: стильные фасады выделяют дом на фоне типовой застройки, формируя имидж дорогого жилья. Это позволяет инвестору обоснованно ставить арендную ставку выше средней по району. ✨ Сохранность актива: закрытая территория без машин гарантирует безопасность детей (главный критерий для семей) и бережное отношение жильцов к квартире и общедомовому имуществу. ✨ Эффективная площадь: современные планировки с мастер-спальнями и кухнями-гостиными исключают бесполезные метры. Это дает преимущество перед старым фондом со смежными комнатами и позволяет сдавать жилье дороже. ✨ Престиж с порога: дизайнерские МОПы создают ощущение бизнес-класса в первом прикосновении, повышая лояльность арендаторов и снижая текучку. 2. Инфраструктура под ключ ✨ Магазины, школы и поликлиника уже работают. Во дворе ЖК будет расположен собственный детский сад — главный магнит для молодых семей, которые снимают жилье надолго. 3. Идеальная логистика ✨ До центра города — 8–10 минут без пробок. ✨ Десятки маршрутов общественного транспорта прямо у дома. ✨ Эко-парк начинается сразу за порогом — лес для пробежек и прогулок в 5 минутах ходьбы. ✨ Университеты находятся в 10–30 минутах пешком или в паре остановок на автобусе, что гарантирует стабильный спрос студентов на учебный год. Раньше у района «Дом Обороны» было всего два варианта: либо старый жилой фонд, либо переезд в соседние районы (к примеру, ДОК), где арендаторы платят больше за настоящий комфорт. Теперь этот разрыв будет устранен. Вы как инвестор сможете предложить уровень жизни, сопоставимый с дорогими новостройками соседних районов — стильный облик дома, закрытый двор и современные планировки — оставаясь при этом в привычной локации. Поскольку вы как собственники сможете дать арендаторам продукт нового качества, которого здесь раньше не было, вы получаете полное право устанавливать цену аренды выше старого фонда, ориентируясь на высокие ставки соседних престижных районов. И смотрите что я могу вам сейчас предложить в этой локации ⤵️
Открыть в MAX- Просмотры
- 407
- ER
- 1,2%
- Реакции
- 5