Пост канала
- видео
Добрый вечер, друзья! На связи эксперт по недвижимости - Антон Кириллов! Рубрика «Моя работа в недвижимости». «Дочь выселяет мать на улицу»: выступил экспертом на Первом канале в «Мужское / Женское» Суть истории: дочь — единственная собственница двушки в Новой Москве. Мать тяжело больна (онкология), но в квартире лишь прописана. Дочь продает объект инвестору за 9,7 млн ₽ (при рынке ~14 млн) и уезжает. Новый владелец идет в суд на выселение, а мать требует отменить сделку. Мои выводы как эксперта: - Прописка — не собственность. По ст. 292 ГК РФ новый владелец выселит зарегистрированного жильца через суд со 100% вероятностью. Иллюзия «меня не выгонят» здесь не работает. - Скидка 4,5 млн — это не «черные риелторы». Дисконт в 25-30% — рыночная плата инвестору за суды, время и выселение приставами. Сделка полностью чистая. - Ошибочная принципиальность. Матери предлагали 200–300 тыс. ₽ отступных на переезд в ее комнату в коммуналке. Она отказалась. Итог: потерпит поражение в суде, останется без денег и будет выселена приставами. Закон защищает того, кто записан в ЕГРН, а не того, кто давит на жалость. Договариваться всегда дешевле, чем воевать.А вы в таких историях на стороне буквы закона или человеческой морали? 👇
Открыть в MAX- Просмотры
- 240
- ER
- 1,7%
- Реакции
- 4