Пост канала
- файл
Дом можно зарегистрировать после окончания аренды участка Определение ВС РФ от 08.04.2026 № 57-КАД26-1-К1 Если жилой дом построен в период действия договора аренды, последующее окончание аренды само по себе не препятствует кадастровому учету и регистрации права собственности на дом. Росреестр приостановил регистрацию из-за того, что запись об аренде участка уже была погашена. Верховный суд признал такой подход незаконным. Определяющим является момент возведения дома. При подаче документов нужно доказать, что дом был возведен до окончания аренды: - уведомления о строительстве и завершении строительства; - технический план; - акты осмотра; - заключение специалиста; - фотографии и документы о подключении коммуникаций; - обстоятельства, установленные ранее вступившим в силу решением суда. Регистрация дома может создать основание для обращения за участком по статье 39.20 ЗК РФ. Однако это определение не продлевает аренду автоматически и не гарантирует последующий выкуп участка.
Открыть в MAX- Просмотры
- 76
- ER
- —
- Реакции
- —