Пост канала
- фото
⚡️Отбила у налоговой 15 000 000 рублей еще до начала налоговой проверки. Получить «письмо счастья» из налоговой после продажи недвижимости - тот еще стресс. Особенно, когда цена проданного объекта - около 200 млн рублей. Недавно ко мне обратилась клиентка именно с такой проблемой. Налоговая прислала уведомление с жестким требованием: подайте декларацию 3-НДФЛ по факту продажи доли в квартире и уплатите налог. В чем была суть дела? У квартиры была непростая история приобретения. Сначала она покупалась по ДДУ в браке (ипотека и договор были оформлены на мужа). Спустя несколько лет супруги заключили нотариальное соглашение о разделе имущества и выделили каждому по 1/2 доли при разводе. А еще через год квартира была продана. Бездушный алгоритм ФНС увидел только «верхушку айсберга»: дату последней регистрации доли по соглашению о разделе. Система автоматически посчитала, что клиентка владела недвижимостью чуть больше года, а значит - обязана отдать государству налог с продажи. Цена вопроса: Если бы налогоплательщик пустила ситуацию на самотек или согласилась с логикой инспекции, ей грозило бы доначисление НДФЛ на сумму около 15 000 000 рублей. А с учетом штрафов и пеней за просрочку итоговый чек мог приблизиться к 20 миллионам! Что мы сделали? Мы не стали ждать, пока налоговая запустит тяжелую артиллерию в виде официальной камеральной проверки и вынесет акт с многомиллионными доначислениями. Я проанализировала весь пакет документов по сделке и подготовила железобетонные, мотивированные пояснения. Мы выстроили сложную правовую конструкцию, объединив нормы семейного, гражданского и налогового права. (Спойлер: алгоритм ФНС жестоко ошибается, когда дело касается цепочки «ДДУ + раздел имущества в браке», но доказать это инспектору нужно знать как). Итог: Мы отправили наши пояснения в ответ на первичное уведомление. Клиентка получила подтвердждение из ФНС: налоговая полностью согласилась с нашими доводами! Налог - 0 рублей. Камеральная проверка отсутствует. Декларацию подавать не нужно. Мы закрыли претензию на 15 млн. рублей на самом раннем этапе, сэкономив налогоплательщику не только огромные деньги, но и кучу нервных клеток. Какой из этого вывод? Автоматика налоговой зачастую имеет сплошной характер, может ошибиться. Если вам пришло требование об уплате налога - не спешите паниковать, и не пытайтесь отписаться в свободной форме «я ничего не должен». Цена одного неправильного слова в ответе налоговой может стоить вам миллионов. И да: это не три волшебные фразы. Это работа с документами, хронологией событий и правовой квалификацией конкретной сделки. За налоговой или бухгалтерской помощью сюда https://oh-my-buh.ru/ .
Открыть в MAX- Просмотры
- 98
- ER
- 5,1%
- Реакции
- 5