Пост канала
- фото
🏢 Вторичка: что проверить, чтобы не потерять квартиру и деньги! Квартира может понравиться сразу. Но перед покупкой нужно проверить документы, собственников и самого продавца. 1️⃣ Продавцу ограничили регистрационные действия Если человек обязан состоять на воинском учёте, получил повестку и больше 20 дней не является без уважительной причины, ему могут приостановить регистрацию прав на недвижимость. То есть документы подали, а переход права зарегистрировать не получается. Поэтому такие моменты лучше проверять заранее, а расчёты проводить так, чтобы продавец получил деньги после регистрации сделки. 2️⃣ В паспорте нет штампа о браке Это ещё не означает, что продавец не женат. С 2021 г. отметка о браке ставится в паспорт по желанию. А квартира, купленная во время брака, может быть совместной собственностью, даже если оформлена только на одного супруга. Для её продажи необходимо нотариальное согласие второго супруга. 3️⃣ При покупке использовали маткапитал Перед продажей такого жилья доли должны быть выделены членам семьи, в том числе детям. Если этого не сделали, в дальнейшем могут возникнуть споры по сделке. 4️⃣ У продавца серьёзные долги Проверяем исполнительные производства, судебные дела и признаки банкротства. Некоторые сделки перед банкротством действительно могут оспариваться, например если имущество продали значительно дешевле рынка или сделка причинила вред кредиторам. ‼️Поэтому при покупке вторички обязательно нужно посмотреть документы, историю объекта и самого продавца, а также правильно организовать расчёты. Кстати, мы помогаем не только с новостройками. Покупаете или продаёте квартиру или дом на вторичном рынке в Краснодаре и крае? Пишите нам: 📲8 918 857 58 47 Надежда 📲8 928 439-77-43 Светлана ✅ Проверим документы и проведём сделку.
Открыть в MAX- Просмотры
- 322
- ER
- 1,2%
- Реакции
- 4