Пост канала
- фото
🏠 Как выбрать дом и не пропустить важные нюансы? Красивый фасад, свежий ремонт и большой участок ещё не означают, что дом можно покупать без проверки.Перед сделкой лучше спокойно разобраться в нескольких моментах. 1️⃣ Статус участка ИЖС и СНТ это разные виды земли: ИЖС означает индивидуальное жилое строительство. - На таком участке можно построить жилой дом и оформить постоянную регистрацию. - Плюс дороги, освещение и вопросы по улице чаще относятся к местной администрации. СНТ обычно стоит дешевле. Но там многое зависит от самого товарищества: дороги, свет, взносы, обслуживание территории и порядок внутри посёлка. 2️⃣ Площадь дома и участка Необходимо сравнить документы с тем, что построено на самом деле. Бывает, что в документах указана одна площадь, а по факту дом или участок отличаются. Лучше узнать это до сделки, а не тогда, когда документы уже ушли в банк или на регистрацию. 3️⃣ Коммуникации Обязательно смотрите, что заведено в дом и в каком состоянии. Свет, вода, септик, газ, отопление, интернет, скважина, насос, котёл, проводка.На просмотре всё это лучше уточнять сразу, потому что потом такие вопросы могут вылиться в дополнительные расходы. 4️⃣ Строительная часть Отдельно смотрите фундамент, стены, кровлю, утепление, окна, отмостку и водостоки. Эти моменты сложно оценить на обычном просмотре: часть нюансов не видна сразу, а часть понятна только человеку со строительным опытом. ✅Поэтому дом лучше смотреть с теми, кто понимает и документы, и стройку. У нас в команде именно так: 👱♀️Светлана помогает с ипотекой, банками, документами и сделкой. 👩🏻 Надежда много лет работала в строительной компании и понимает в стройке: фундамент, стены, кровля, коммуникации, планировки и качество строительства. ✅Мы смотрим дом с двух сторон: юридически и технически. Чтобы вы понимали, что покупаете, какие есть нюансы и стоит ли этот дом своих денег. Хотите купить дом в Краснодаре или крае? Напишите нам: 📲8 918 857 58 47 Надежда 📲8 928 439-77-43 Светлана Подберём варианты, проверим документы, посмотрим состояние дома и поможем пройти весь путь до сделки.
Открыть в MAX- Просмотры
- 253
- ER
- 1,6%
- Реакции
- 4