Пост канала
- фото
Самая опасная фраза про материнский капитал — «до трёх лет ничего нельзя». Можно. До трёхлетия ребёнка средства материнского капитала разрешено направить на первоначальный взнос по жилищному кредиту, а также на погашение основного долга и процентов по нему. То есть если покупка идёт через ипотеку, маткапитал работает сразу. А вот если семья покупает жильё без кредитных средств и хочет оплатить часть стоимости напрямую сертификатом, распорядиться средствами обычно можно только после трёхлетия ребёнка. Отсюда и путаница. Люди слышат про «после трёх лет» и решают, что это касается всех случаев. Что ещё важно знать 👇🏻 📌 Сумма сертификата индексируется. Перед сделкой её нужно уточнять на актуальную дату, а не брать из памяти или старой статьи. 📌 После использования маткапитала детям необходимо выделить доли. Это не формальность. Если доли не выделить, проблема обязательно всплывёт при будущей продаже квартиры. 📌 Распоряжение средствами рассматривается не мгновенно. Банк и застройщик должны с самого начала знать, что в расчётах участвует материнский капитал. И главное. Маткапитал может стать частью первоначального взноса и уменьшить сумму кредита, но безопасный бюджет покупки всё равно нужно считать по доходу семьи, текущим обязательствам и комфортному ежемесячному платежу. Напишите БЮДЖЕТ в комментариях — пришлю калькулятор безопасной стоимости квартиры и платежа 🧮🏡 #андрейчук #ипотекапросто
Открыть в MAX- Просмотры
- 214
- ER
- 2,3%
- Реакции
- 5