Пост канала
- видео
НОВЫЙ ДОМ В СОЧИ ЗА 85 МЛН. ЧТО МЫ ПОЛУЧАЕМ ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ? В продажу поступил совершенно новый дом на Ручье Видном. Ремонт только закончили, никто не жил. 263 м² | 5 соток | 4 спальни | бассейн | прямой вид на море | 85 млн ₽ Сразу моё мнение: цена здесь вполне адекватная. Не «подарок рынка», но с учётом локации, вида, состояния и качества исполнения -объект своих денег стоит. Теперь по существу. Дом современный, с лаконичной архитектурой. На фасаде гибкая керамика, местами декоративная штукатурка. Внутри спокойный contemporary: нейтральные оттенки, инженерная доска, крупноформатный керамогранит, встроенный свет, хорошая сантехника и бытовая техника. Без попытки сделать «дорого-богато» и мне это нравится. На втором этаже расположены спальни, пока без мебели. И здесь это скорее плюс: белые стены и нейтральная база позволяют новому собственнику спокойно сделать интерьер под себя, а не переплачивать за чужой вкус. Отдельный плюс -переливной бассейн с подогревом и ухоженная территория. По приватности тоже хорошо: ощущения «сосед смотрит тебе в тарелку» здесь нет. Теперь о минусах. Потому что они есть всегда. Первое -окна VEKA. Нормальный качественный профиль, но в доме этого бюджета лично мне хотелось бы видеть хотя бы Alutech или аналогичный уровень. Второе -провода перед морским видом. Они действительно немного режут панораму. Сейчас прорабатывается вопрос с электросетями, чтобы их убрать, но пока этого не произошло, я считаю правильным оценивать объект в его сегодняшнем состоянии, а не покупать обещания. Мой итог За 85 млн ₽ мы получаем новый дом 263 м², в котором никто не жил, готовый ремонт, четыре спальни, бассейн с подогревом, приватность и прямой вид на море. Есть детали, которые я бы сделала иначе? Конечно. Но недвижимость оценивается не по одной розетке или марке окон, а по совокупности: локация + вид + земля + качество + состояние + планировка + цена. И вот по этой совокупности 85 млн ₽ здесь выглядят адекватно. Этот дом я готова рассматривать для своих клиентов. Хотите посмотреть его лично -пишите. Организую показ. А если он не ваш -подберу альтернативы в этом бюджете. +79885079771 Ваша Юлия
Открыть в MAX- Просмотры
- 104
- ER
- 3,8%
- Реакции
- 4