Пост канала
- видео
Личный банный SPA-комплекс: роскошь или скрытый плюс резиденции за 750 000 000 рублей? 🏔️🌲 В продолжение моего сегодняшнего Reels из Красной Поляны, давайте разберем изнанку объекта. Мы привыкли оценивать премиальные резиденции по площади домов, но в сегменте ультра-люкс ценность усадьбы формирует её внутренняя инфраструктура. Сегодня я показала вам сердце нашей закрытой резиденции LES AMIS («ДРУЗЬЯ») на улице Дальней (Краснополянская Рублёвка) -её авторский банный комплекс. 📐 Цифры и факты об объекте: • SPA-зона под открытым небом: приватный двор на участке 18 соток, окруженный вековыми туями, массивные деревянные качели, профессиональный подогреваемый банный чан на цепях и глубокая каменная купель с ледяной горной водой. • Парная-мазанка: уникальный сказочный интерьер из дикого камня и массива ценных пород дерева с авторской печью, которая выдает идеальный мягкий пар. • Каминный зал: душевная трапезная комната отдыха с дровяным камином, выполненным ручной работой в виде векового дерева. 💡 Почему наличие этой бани - колоссальный плюс для этой резиденции? Для покупателей недвижимости в чеке 500 млн+ этот SPA-комплекс - ключевой элемент автономности и ликвидности всего имения: 1. Капитализация и готовность: Усадьба в горах с готовым дизайнерским SPA-курортом такого уровня на рынке оценивается значительно дороже. Покупатель элитки хочет заехать и сразу пользоваться всем объёмом роскоши, а не растягивать стройку, ландшафтный дизайн и отделку бани еще на 3 года. 2. Абсолютная приватность: Философия Холодного Поля -это уединение. Владельцы таких резиденций не хотят бронировать общественные банные комплексы и пересекаться там с посторонними. Личный SPA-комплекс за забором -это премиальный стандарт свободы. 3. Двигатель арендного бизнеса: Напомню, что вся резиденция из 3 шале (624 кв.м) способна генерировать около 45 000 000 рублей чистой прибыли в год от аренды. И именно этот банный комплекс является главным магнитом для VIP-клиентов с осени по весну, обеспечивая усадьбе стабильную круглогодичную загрузку. Главный честный вывод: В Красной Поляне полностью перестали выдавать новые разрешения на строительство из-за дефицита сетей. Новых подобных комплексов здесь не появится физически. При этом в LES AMIS земля в правильном статусе (ИЖС), все сети центральные, а на каждый из 3 домов и участки получены ОТДЕЛЬНЫЕ ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН. Документы кристально чистые без судов и подводных камней. Полную презентацию резиденции LES AMIS с планировками, и юридическим заключением отправляю строго по запросу. Напишите мне в личные сообщения код «ПОЛЯНА» -и я вышлю вам все материалы: +79885079771 Ваша Юлия
Открыть в MAX- Просмотры
- 108
- ER
- 1,9%
- Реакции
- 2