Пост канала
- видео
Покажу виллу за 330 млн на Ручье Видном. Разбираем без риелторской пыли в глаза 👌 Недавно снимала виллу на Ручье Видном. Знаете, в Сочи сейчас каждый второй объект пытаются продать под соусом «эксклюзивный дворец для избранных». Давайте честно: за 330 миллионов хочется видеть не просто красивую картинку, а понятное качество, за которое реально не жалко отдать эти деньги. Собрала для вас основные моменты по этому дому-и плюсы, и нюансы. 1. Что по локации? Дом стоит в самом конце тупиковой улицы. Что это значит на практике? Никакого транзитного трафика, никаких чужих машин под окнами и прохожих. Только свои. С территории и из окон -открытый панорамный вид на море. Соседи по бокам есть, скрывать не буду, но за счет расположения в тупике ощущение камерности и тишины здесь максимальное. 2. Начинка и дизайн -реально Quiet Luxury Здесь нет кричащей азиатщины или золотых вензелей. Всё выдержано в стиле «тихой роскоши»: * Свет просто космический: над столовой висит невесомая люстра-сетка в стиле Moooi Meshmatics (выглядит как световое облако), а над островом стеклянные подвесы уровня Bomma/Lodes. * На кухне - полный комплект шведской техники Asko (кто знает этот бренд, понимает, что на технике тут вообще не экономили). * В гостиной -мягкие терракотовые кресла, которые круто разбавляют базовые бежево-серые тона. 3. Инженерия (тут прям уважение): * Все коммуникации центральные. * Бассейн 9х3,5 м с противотоком запитан от ОТДЕЛЬНОГО газового котла. Это жирнейший плюс: зимой бассейн будет теплым, и основной котел дома не будет задыхаться от нагрузки. * Под парковкой сделали отдельный автономный блок на 30 квадратов со своей сауной, кухней и спальным местом. Идеально под SPA-зону или для гостей/персонала, чтобы никто никому не мешал. 📊 Коротко по цифрам: * Дом: 290 м² (3 спальни, включая мастер-спальню + SPA-блок 30 м²) * Участок: 9,6 соток ИЖС (и есть возможность докупить соседние 5 соток, если захотите расширить сад). * Цена: 330 000 000 ₽ Мой честный вердикт: Дом крутой для тех, кто ищет полностью готовый объект «заходи и живи» с честной инженерией и видом на море, чтобы не ввязываться в стройку на 2–3 года. Кому скинуть планировку или устроить закрытый показ - пишите мне в ЛС или звоните: +79885079771 Ваша Юлия
Открыть в MAX- Просмотры
- 116
- ER
- 3,4%
- Реакции
- 4