Пост канала
- видео
🤯 «Судебных шлейфов больше, чем этажей»: почему бизнесмены теряют десятки миллионов в Сочи? Каждый раз, когда я слышу: «Мы подписали предварительный договор, отдали наличку под расписку...»-у меня нервно дёргается глаз. И ладно бы это делали неопытные новички. Нет! В эту ловушку регулярно попадают предприниматели, и люди с очень хорошим доходом. ❌ Как выглядит эта «схема из 90-х»: 1. Вам предлагают «эксклюзивную цену» или закрытый пул. 2. Подсовывают предварительный договор купли-продажи (ПДКП) или инвестиционного инвестирования вместо ДДУ по ФЗ-214. 3. Забирают пачки денег наличными в офисе под бумажную расписку. 4. Итог: Никаких эскроу-счетов, никаких гарантий, а у объекта -15 судебных исков, аресты на землю или проблемы с вводом. ✅ Как выглядит 100% безопасная сделка в 2026 году: 🛡️ Расчеты только через Эскроу / Аккредитив / СБР: Застройщик получает ваши деньги ТОЛЬКО после того, как дом введен в эксплуатацию и зарегистрирован в Росреестре. 🛡️ Полная юридическая проверка: Проверка истории участка, вида разрешенного использования (ВРИ), технических условий и всех судебных производств застройщика ДО внесения рубля. 🛡️ Подписание только уполномоченным лицом по свежей доверенности или лично генеральным директором. 💡 Помните: Настоящая элитка и ликвид в Сочи -это не там, где красиво поют в отделе продаж, а там, где документы кристально чисты. 📩 Планируете покупку и хотите быть уверены в безопасности каждого рубля? Напишите мне в личные сообщения - я подберу для вас проверенные, ликвидные объекты и лично проведу полный юридический аудит сделки. +79885079771 Ваша Юлия
Открыть в MAX- Просмотры
- 113
- ER
- 2,7%
- Реакции
- 3