Пост канала
- фото
🔑 Спасли от неликвида и помогли купить квартиру у центра за 25 000 ₽/мес К нам обратилась семья (мама со взрослой дочерью): планируют переезд в Петербург. Давно смотрят рынок и общаются с риелторами, но им предлагают какую-то ерунду. ➡️ Запрос: 2-комнатная квартира с взносом 1,2–1,5 млн ₽ и минимальным платежом На первой же встрече стало ясно: проблема не в риелторах, а в самом запросе. Под такой бюджет и платеж «двушка» возможна только в глухой области без инфраструктуры. Начали задавать «неудобные» вопросы: — Зачем вам квартира прямо сейчас? — Как реально будет строиться ваша жизнь через 2–3 года? — Важнее площадь или локация и ликвидность? Выяснили, что дочь и мама допускают сценарий, при котором через пару лет будут жить отдельно, а эту квартиру сдавать. То есть им нужна была недвижимость у центра с понятной ликвидностью, а не 60 кв.м на окраине. Так что мы провели несколько зум-встреч и просчитали 2-3 стратегии. 1️⃣Поймали выход новых корпусов у топового застройщика, где можно было оформить рассрочку на 3 года с платежом всего 25 000 ₽/мес. Локации — пушка (Лесная и Фрунзенский район). Но за этот бюджет проходила только студия 2️⃣Увидев классные локации, клиенты захотели варианты подороже. Пришлось остудить их пыл и разложить все риски. Смогут ли они внести отсаток за более дорогую квартиру вовремя? Если не уверены, лучше не рисковать В итоге остановились на студии у м. Бухарестская, которая будет хорошо расти в цене и хорошо ложится на сценарий с арендой. Сработали как риелторы и психологи: помогли человеку понять свои истинные цели и уберечь от покупки неликвида 🔑 💬 Кстати, у застройщика всё еще действует эта рассрочка аж в 3 крутых проектах. Вы знаете, что делать. 👉ПИШИТЕ НАШЕЙ АННЕ рассчитаем условия
Открыть в MAX- Просмотры
- 599
- ER
- 2,3%
- Реакции
- 14