Пост канала
Вторичный сегмент опережает новую застройку в динамике роста цен Согласно информации от портала Домклик и Центра финансового анализа Сбербанка, в августе текущего года цены на готовое жилье выросли на 1,3%, в то время как на первичном рынке данный показатель составил всего лишь 0,7%. Вторичный сегмент уже четвертый месяц подряд демонстрирует рост выше отметки в 1%. Средние цены за квадратный метр выглядят следующим образом: ➖ для новостроек - 192,8 тыс. рублей. ➖ для готового жилья - 130,1 тыс. рублей. ➖ годовой рост составил 9,5% и 11,4% соответственно. Жилье, возведенное в течение последних 10 лет, оценивается в 194,2 тыс. рублей за квадратный метр, что на 0,8% превышает цену новостроек. За прошедший год данный сегмент подорожал на 25%. Готовая недвижимость советского периода выросла до отметки в 116,2 тыс. рублей, однако спрос на нее снизился до 52% (в период 2024-2025 годов преобладало значение около 60%). Разрыв между стоимостью предложения и совершенной сделкой на вторичном рынке сократился до 14,1%. Аналитики прогнозируют, что цены на готовое жилье будут продолжать увеличиваться быстрее, чем в новостройках.
Открыть в MAX- Просмотры
- 101
- ER
- —
- Реакции
- —