Пост канала
Что происходит с имуществом, если 3 года после развода прошли? Под постом о сроках давности прилетел отличный и очень частый вопрос: «А какое положение вещей наступает, если 3 года действительно истекли и срок давности пропущен?» Многие думают, что в этот момент закон автоматически переписывает имущество на того супруга, на которого оно оформлено. Или что право собственности второго супруга просто «сгорает». На самом деле всё гораздо интереснее: 1. Имущество НЕ переходит автоматически к супругу на котрого оно оформлено Развод сам по себе не прекращает режим совместной собственности. Если квартира или машина были куплены в браке и оформлены на жену, то и через 5, и через 10 лет после развода они остаются общей совместной собственностью бывших супругов. Срок давности этот статус сам по себе не меняет. 2. Суд откажет в разделе, НО только по заявлению второй стороны Сам суд не сидит с калькулятором и не считает дни с момента штампа в паспорте или с момента когда право супруга нарушено. Если бывший муж решит поделить квартиру через 5 лет, суд примет иск и начнёт процесс. Но если бывшая жена придёт в заседание и заявит: «срок исковой давности пропущен, прошу отказать» — суд будет обязан отказать в иске. Делить имущество через суд станет невозможно. 3. Полноценно распоряжаться таким имуществом становится крайне сложно для обоих: • С точки зрения Росреестра, после развода семейное право уступает место гражданскому (ст. 253 ГК РФ) — согласие бывшего супруга на продажу не требуется и Росреестр зарегистрирует сделку без него. • Но на практике это тупик. Бывший супруг, у которого за спиной продали имущество, имеет полное право либо оспорить сделку в суде и вернуть имущество либо взыскать денежную компенсацию стоимости своей доли с продавца (бывшего спуруга). • Если же вы имущество не продаете, то остаетесь сособственником «на бумаге», но зафиксировать свои права в реальных долях или завещать их детям без согласия второй стороны уже не сможете. ⚠️ Резюме После развода и истечения времени имущество формально зависает в воздухе: Продать его без согласия юридически можно. Но если сделать это за спиной второго супруга, можно получить многолетний судебный иск (об оспаривании или компенсации). Выиграет ли этот суд обделенная сторона — зависит от того, сможет ли ответчик доказать пропуск 3-летнего срока давности, а истец — момент, когда его права были реально нарушены. Поэтому, НЕ НАДО выжидать годами, нужно делить имущество сразу.
Открыть в MAX- Просмотры
- 128
- ER
- 3,9%
- Реакции
- 5