Пост канала
- фото, видео
Итак, вот такую квартиру мы купили, здесь далеко не «бабушкин» ремонт 😄 Это вполне обычный ремонт из середины 2010-х: мрамор, бело-серые оттенки, когда-то такие квартиры были очень популярны. Но сейчас квартира стоимостью почти 12 000 000 рублей в этом ЖК с таким ремонтом сдаётся за 35 000 рублей в месяц. 35 000в месяц это 420 000 рублей в год. ✅Чтобы только за счёт аренды получить 2 500 000 рублей, понадобится почти 6 лет. А мы эти деньги заработали за 8 месяцев. Конечно, здесь совсем другая стратегия: нужны вложения, нужно заниматься ремонтом и потом продавать. Но я вам хочу подсветить ВАЖНУЮ МЫСЛЬ! И смотрите на нее как на инструмент наращивания капитала. Который можно использовать совершенно по-разному. ✅Можно просто купить квартиру, сделать ремонт и сдавать её на долгий срок. ✅Можно изменить сам объект: сделать современный ремонт, повысить его стоимость и потом продать. ✅Можно поменять формат аренды(посуточно или среднесрок) и получать другой уровень дохода. И здесь нет какого-то одного правильного варианта. Всё зависит от самого объекта, рынка и от того, какую задачу вы перед собой ставите. Иногда мы просто привыкаем к тому, что квартира приносит свои 30–40 тысяч в месяц, и даже не задумываемся, а можно ли использовать её капитал эффективнее? А теперь хочу спросить у тех, кто сдаёт квартиры в долгосрок 👇 Вы знаете, сколько сегодня стоит ваша квартира и какую доходность в процентах она вам приносит? Напишите стоимость квартиры и сумму аренды. Давайте вместе посмотрим, как работают наши самые большие активы ❤️
Открыть в MAX- Просмотры
- 3 521
- ER
- 1,9%
- Реакции
- 67