Пост канала
- фото
Росреестр по Запорожской области рассказал, как поставить объект на кадастровый учёт без одновременной регистрации права Управление Росреестра по Запорожской области информирует граждан и юридических лиц о том, что постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учёт может быть осуществлена без одновременной государственной регистрации прав. Кадастровый учёт – это процедура внесения сведений об объекте (например, координаты, площадь, назначение) в ЕГРН. Согласно действующему законодательству (п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ), кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления. Основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, свидетельства о праве на наследство, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, иные документы. Государственный кадастровый учёт может осуществляться без одновременной регистрации прав, если он осуществляется (п. 5ст. 14 ФЗ № 218): – на основании выписки из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию; – при прекращении существования объекта, права на который не зарегистрированы в ЕГРН; – при образовании или прекращении существования части объекта, на которую распространяются ограничения/обременения, если по закону они не подлежат госрегистрации в ЕГРН.; – в отношении всех помещений и машино-мест в здании/сооружении одновременно с учётом этого здания, либо если право собственности на здание/сооружение уже зарегистрировано в ЕГРН – при изменении основных сведений об объекте недвижимости. – в отношении образуемых при комплексных кадастровых работах земельных участков – в отношении земельных участков, части земельных участков, при распределении или при выборе правообладателем ВРИ. Без кадастрового учёта объект юридически «невидим». Такая процедура носит заявительный характер. Подать заявление о кадастровом учёте можно: – через офисы МФЦ; – через портал Госуслуг (ранее учтённые); – в филиале ППК «Роскадастр».
Открыть в MAX- Просмотры
- 242
- ER
- 1,2%
- Реакции
- 3