Пост канала
- фото
1.7 млн/мес с двух объектов - зарабатывает Евгений, бизнесмен. Аренда. Тот самый пассивный доход, да. Евгений с нами участвовал в 4 торгах. 3 выиграли. Вот два объекта. Подвальное помещение в Москве 350 м². Сейчас там 13 арендаторов, среди них: Яндекс, Озон, WB, химчистка, пилатес, ногти-ресницы 3 шт, швейное ателье, табаки. Такую обойму собирали год где-то. В ремонт вложили порядка 2 млн. 1.5 млн - налог. Вот подробней. 🧮 Цифры Покупка с торгов: 9.6 млн Расходники, налоги, ремонт: 3.5 млн Сдача: 2.5 тыс/м²/мес Доход в мес: ок. 700-800 тыс Окупаемость: ок. 1.5 лет Предп. продажа: 40 млн Это ГАБ - готовый арендный бизнес. Можно купить. А можно с нуля создать - что Евгений и исполнил. Дважды. Второй объект удивительно похож на первый. Москва, подвальное помещение на 9 секций, арендаторы: авто детейлинг, мойка, сервис, стоматология, кофейня. 🧮 Цифры Покупка с торгов: 8.5 млн Расходники, налоги, ремонт: 3-4 млн Сдача: 2 тыс/м²/мес Доход в мес - ок. 1 млн Окупаемость: 1 год Предп. продажа: 80-100 млн 10 иксов на продаже, когда речь про десятки млн? Евгений признаётся: "Таких цен нет и не будет." Согласимся. На открытом рынке - это совсем за гранью фантастики. Да и, признаться, на торгах такие предложения редкость. Но во-первых, они таки есть. А во-вторых, не 10, так даже на пару иксов объекты найти вполне себе можно. Если думаете, что это только Евгению так повезло, то читайте ниже по ссылке и в канале другие кейсы. Да, везёт тому, кто везёт - универсальное правило. Продавать оба ГАБа Евгений не планирует. Такие коровы нужны самому. "И детей моих кормить будут." И внуков, добавим. Евгений привёл нам не одного клиента. Но попросил много не рассказывать. Поэтому умолкаем. Оставим вас с этими цифрами - подумать. ___ Бесплатный миникурс "Торги простым языком" на экваторе. Сегодня в 18:00 практикум с Михаилом по поиску лотов. 🔥 Если прям засесть и до 18:00 пройти 3 урока, то с эфира получите колоссальный опыт. ✍️ Быстрей регистрируйтесь, если хотите успеть. ___ #уколов_кейсы 👉 Про нас и торги 👉 Отзывы 👉 Кейсы ___ Канал ТГ Канал ВК
Открыть в MAX- Просмотры
- 838
- ER
- 2,5%
- Реакции
- 21