Пост канала
🧮 Купили квартиру в ипотеку? Необязательно ждать, пока выплатите кредит, чтобы получить налоговый вычет! Многие думают, что сначала нужно полностью погасить ипотеку и только потом обращаться за вычетом. Но это не так. Разбираемся 👇 🏠 1. Вычет за покупку жилья При покупке квартиры, дома или комнаты можно получить имущественный налоговый вычет — с расходов до 2 000 000 ₽ на человека. И совершенно неважно, за какие деньги вы приобрели жильё: 🔹 за собственные средства; 🔹 с первоначальным взносом; 🔹 с помощью ипотечного кредита. Ждать полного погашения ипотеки не нужно. 📌 Право на вычет возникает, когда выполнены необходимые условия: • При покупке готового жилья — после регистрации права собственности. • При покупке квартиры в новостройке — право возникает с года подписания акта приёма-передачи. Обратиться за вычетом можно после регистрации права собственности. Пример: Квартира стоит 6 млн ₽. 💰 1 млн ₽ — первоначальный взнос. 🏦 5 млн ₽ — ипотечный кредит. Вы можете заявить вычет за покупку жилья в пределах установленного лимита, даже если ипотека ещё выплачивается. 💳 2. Вычет за проценты по ипотеке Это отдельный имущественный вычет. Если ипотечный кредит получен с 2014 года, максимальная сумма процентов, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн ₽. Но здесь есть важное отличие: 👉 Учитываются только те проценты, которые вы уже фактически уплатили банку. Например, за несколько лет вы заплатили 700 000 ₽ процентов. Именно эту сумму можно заявить к вычету при соблюдении остальных условий. По мере дальнейшей выплаты процентов можно получать вычет и за следующие годы. ❗ Полностью погашать ипотеку тоже не нужно! 📌 Запомните: Вычет за покупку жилья и вычет за ипотечные проценты — это два разных вычета. Можно получать вычет за покупку квартиры, пока ипотека ещё действует, а проценты заявлять по мере их фактической уплаты. Сохраняйте пост, чтобы не потерять полезную информацию 🤍 А если у вас есть ипотека — напишите в комментариях, вы уже оформляли налоговый вычет?
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 442
- ER
- 0,4%
- Реакции
- 6