Пост канала
- фото
📋 Девелоперы, развивающие загородные поселки, будут публично отчитываться о выполнении обязательств Заместитель руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Ольга Яшкова выступила на конференции о комплексном развитии территорий ИЖС в Высшей школе экономики. В мероприятии приняли участие около 100 девелоперов, проектировщиков и риелторов. 📊 КРТ в цифрах С начала 2026 года в Подмосковье действуют новые Требования к ИЖС: посёлки площадью более 3 гектаров развиваются только через механизм КРТ. В правилах землепользования и застройки муниципалитетов установлено 2,4 тыс. территориальных зон КРТ общей площадью свыше 54 тыс. гектаров. 💬 Главное требование «Мы видим, что опасения рынка связаны не столько с новыми Требованиями к ИЖС и КРТ, сколько с непониманием, как считать проект с полным набором инфраструктуры, — говорит Ольга Яшкова. – В согласовании проекта загородного поселка есть критические точки, когда должны быть приняты ключевые решения. И чем выше готовность проекта, тем сложнее что-то переделать. Основное требование остается неизменным: инженерия должна быть готова до начала продаж участков и заселения жителей». 📌 Ключевые решения до Градсовета До согласования градостроительной концепции девелопер должен определить: • состав участников проекта и правообладателей; • параметры посёлка и этапность застройки; • инженерную модель; • темпы строительства и реалистичный график с учётом техприсоединения к сетям. После согласования изменить параметры можно только через повторное рассмотрение Градсоветом. 🔍 Прозрачность и публичная отчётность Договор КРТ фиксирует обязательства застройщика по каждому этапу с чёткими сроками и предусматривает публичную отчётность по каждому пункту. Отчёты разместят на сайте посёлка с доступом в один клик — покупатели смогут осознаннее оценивать риски. 🤝 Участники конференции Помимо Мособлархитектуры, выступили эксперты АО «Мособлгаз», ПАО «Россети Московский регион», Росреестра, ДОМ.РФ, ВТБ. Вместе с ведущими девелоперами обсудили новый порядок взаимодействия, который превращает хаотичную застройку в прозрачный инвестиционно привлекательный процесс. Конференция организована клубом «Загородный девелопмент» и ВШЭ. Подробнее на сайте Мособлархитектуры
Открыть в MAX- Просмотры
- 455
- ER
- 1,1%
- Реакции
- 5