Пост канала
- фото
С 1 сентября 2026 года меняются правила оформления актов приёмки услуг по содержанию общего имущества в МКД. Федеральным законом от 29.12.2025 № 529‑ФЗ внесены изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. В целях реализации указанных положений Минстроем России издан приказ от 22.05.2026 № 318/пр, которым установлены порядок и сроки оформления актов приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Приказ зарегистрирован Минюстом России 01.06.2026 (регистрационный № 86764) и вступает в силу с 01.09.2026. Ключевые моменты: 🔹Акт оформляет исполнитель (УК или лицо, которое оказывает услуги по договору управления/непосредственном управлении) по форме, утверждённой приказом № 761/пр. 🔹Срок оформления — не более 30 дней со дня оказания услуг/выполнения работ, но не позднее окончания срока договора. 🔹Исполнитель направляет два подписанных экземпляра председателю совета МКД (или членам совета) в течение 5 дней после оформления. 🔹У получателей есть 10 дней на подписание или письменный мотивированный отказ. 🔹Если в течение 30 дней с момента получения акта нет ни подписанного экземпляра, ни отказа — акт считается согласованным. 🔹При обоснованном отказе стороны оформляют новый акт (повторные процедуры). 🔹Споры о содержании акта разрешаются в суде. Важно: Порядок обязателен, если в доме избран совет МКД и председатель наделён полномочиями подписывать акты. Для ТСЖ и ЖСК обязанность применять порядок не установлена. Рекомендуем проверить действующие договоры на соответствие новым правилам — если в них указаны сроки больше 30 дней или они не прописаны, с 01.09.2026 применяются положения приказа № 318/пр. 📎 Больше подробностей по ссылке.
Открыть в MAX- Просмотры
- 792
- ER
- 0,1%
- Реакции
- 1