Пост канала
- видео
🇩🇪 Можно ли продать многоквартирный дом в Германии через GmbH и не платить налоги? 🏠💶 Если недвижимость принадлежит компании, покупатель может приобрести доли GmbH вместо самого объекта. Это называется Share Deal. Но налоговые обязательства при такой сделке не исчезают автоматически. 📌 Что нужно знать? 🏠 При продаже частной недвижимости после 10 лет владения может действовать освобождение от подоходного налога. 🏢 Для самой GmbH такой десятилетней льготы нет. 💶 При продаже долей может возникнуть Grunderwerbsteuer. 📊 Продажа долей через холдинговую GmbH при соблюдении условий позволяет освободить около 95% прибыли от налогообложения на уровне компании. ⚠️ При выводе средств владельцу-физическому лицу могут возникать дополнительные налоги. Поэтому структуру покупки и продажи недвижимости в Германии стоит заранее обсудить с налоговым консультантом. 💬 Что разобрать следующим? 🏠 Недвижимость на физическое лицо или GmbH? 🏢 Как создать холдинговую компанию в Германии? #Германия #НедвижимостьВГермании #GmbH #ShareDeal #Grunderwerbsteuer #НалогиВГермании #ХолдингВГермании #ИнвестицииВГермании #БизнесВГермании #ПереездВГерманию #ЭмиграцияВГерманию 📲 Разобрать ваш кейс с нами: 🤖 Бот → @id5405344129_bot
Открыть в MAX- Просмотры
- 54
- ER
- 1,9%
- Реакции
- 1