Пост канала
- фото
🔑 Покупка квартиры и долг по взносам на капитальный ремонт При покупке квартиры проверяют выписку из реестра, зарегистрированных жильцов и долги по коммунальным услугам. А вот про взносы на капитальный ремонт вспоминают реже, хотя именно эта задолженность отличается от остальных. Она переходит к новому собственнику вместе с квартирой. Такое правило установлено Жилищным кодексом, это требование федерального законодательства, а не решение Фонда или управляющей организации. Логика в том, что взносы привязаны не к человеку, а к помещению: ремонтируют сам дом, и накопления формируются по конкретной квартире независимо от того, кто ею владеет. ❗️ Есть исключение. Если предыдущим собственником была Российская Федерация, Пермский край или муниципальное образование, их неисполненная обязанность по уплате взносов к новому собственнику не переходит, такая задолженность погашается за счёт соответствующего бюджета. А вот если прежним собственником было юридическое лицо, например организация или предприятие, исключение не действует и долг переходит на общих основаниях. Правило работает одинаково и для граждан, и для организаций, которые приобретают помещение в доме. ⚠️ Вместе с основной задолженностью переходят и начисленные на неё пени. Поэтому перед сделкой стоит уточнять не только сумму долга, но и размер пеней по лицевому счёту. Как проверить до сделки? Попросите продавца предоставить справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт. Собственник может получить её в Фонде капитального ремонта, направив заявление через наш сайт, либо в любом отделении МФЦ Пермского края. Информация по лицевому счёту также доступна в личном кабинете собственника. Если долг обнаружился уже после покупки, обращайтесь в Фонд: специалисты уточнят сумму и период её образования и подскажут порядок погашения. Расчёты с прежним владельцем решаются отдельно, в рамках договора купли-продажи. Узнать, запланирован ли капитальный ремонт в вашем доме, какие виды работ предусмотрены и в какие сроки они должны быть выполнены, можно несколькими способами: 🔹 в личном кабинете собственника lk059.eisgkh.ru 🔹 на нашем официальном сайте fond59.ru 🔹 на сайте Министерства ЖКХ Пермского края mgkhb.permkrai.ru 🔹 по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный) 🔹 на личном приёме: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (понедельник — четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30)
Открыть в MAX- Просмотры
- 314
- ER
- 1,3%
- Реакции
- 4