Пост канала
- фото
❗Внимание! Новые ограничения на строительство в зонах затопления и подтопления 📢 Информируем марковчан об изменениях, вступивших в силу с 4 августа 2026 года: Федеральным законом от 04.08.2026 № 301 ФЗ внесены поправки в Водный кодекс РФ и Федеральный закон «О безопасности гидротехнических сооружений» (статья 3). Изменения направлены на снижение рисков для жизни и имущества граждан и ужесточают правила использования территорий в зонах затопления и подтопления. ✅ Что изменилось? В границах установленных зон затопления и подтопления: • запрещено строительство объектов капитального строительства, в том числе жилых домов и хозяйственных построек; • запрещены подготовительные работы, связанные с освоением участка под капитальное строительство (планировка, насыпь и пр.); • допускается только строительство сооружений инженерной защиты (дамб, берегоукреплений, водоотводных систем и аналогичных объектов). Ранее допускалось строительство при условии обеспечения инженерной защиты. Теперь такой вариант не разрешён. Какие меры относятся к инженерной защите • водоограждающие дамбы; • берегоукрепительные сооружения; • искусственное повышение поверхности территории; • устройство свайных фундаментов; • иные средства инженерной защиты от негативного воздействия вод. При этом прекращение статуса зоны (и, соответственно, снятие ограничений) возможно только после выполнения установленного порядка и исключения сведений о зоне из ЕГРН. ✅ Как проверить, попадает ли участок в зону затопления/подтопления 1. Выписка из ЕГРН. Содержит актуальные сведения об ограничениях и обременениях земельного участка. 2. Публичная кадастровая карта (nspd.gov.ru). Позволяет визуально оценить расположение границ зон. 3. Обращение в местную администрацию. Специалисты помогут разобраться в статусе участка и подскажут дальнейшие шаги. Практические рекомендации - Перед покупкой участка обязательно проверьте его статус – это убережёт от потери средств и юридических проблем. - При планировании строительства учитывайте, что в зоне затопления/подтопления разрешение/уведомление на строительство выдано не будет. - Если участок уже в собственности, собственник решает вопрос обеспечении земельного участка инженерной защитой. ☎Задать вопросы можно по тел.: 49-31-10.
Открыть в MAX- Просмотры
- 645
- ER
- 1,1%
- Реакции
- 7