Пост канала
- фото
🏠 Нужно ли согласие совладельцев на дарение доли? 🔹Коротко Нет. 🔹Подробно Собственник доли в квартире или доме вправе подарить ее другому человеку без согласия остальных совладельцев. Одаряемым может быть родственник, другой собственник жилья или посторонний человек. 🔹Предлагать долю другим собственникам тоже не нужно Преимущественное право совладельцев действует при продаже доли постороннему человеку. При дарении доля передается безвозмездно, поэтому уведомлять других собственников и ждать их отказа не требуется. Например, если человеку принадлежит 1/3 квартиры, он может подарить эту долю сестре без разрешения владельцев остальных 2/3. 🔹Договор дарения доли обычно оформляется у нотариуса Если доля уже находится в общей долевой собственности, сделки по ее отчуждению по общему правилу требуют нотариального удостоверения. Законом предусмотрены отдельные исключения, поэтому форму конкретной сделки лучше уточнять с учетом состава собственников и того, кому передается доля. 🔹Если даритель в браке Согласие остальных владельцев жилья не нужно, но может потребоваться нотариальное согласие супруга. Например, если доля относится к совместно нажитому имуществу. 🔹Нельзя оформить дарение вместо продажи Если по документам доля подарена, но фактически получатель заплатил за нее деньги, сделку могут признать притворной. К ней применяются правила той сделки, которую стороны действительно совершили.
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 873
- ER
- 0,4%
- Реакции
- 7