Пост канала
МФЦ Староюрьевского МО- фото
Установление охранных зон линий электропередач: влияние на землепользователей. Эксперты тамбовского Роскадастра рассказали, что линии электропередачи (ЛЭП) являются объектами повышенной опасности, обеспечивающими энергетическую безопасность страны. Для обеспечения их безаварийной работы и защиты жизни и здоровья граждан законодательство предусматривает создание охранных зон. Охранная зона ЛЭП – это территория с особыми условиями использования, которая устанавливается вдоль воздушных и кабельных линий электропередачи. Ее главная цель – предотвратить повреждение электросетевого оборудования и исключить несчастные случаи, связанные с поражением электрическим током. Границы охранных зон определяются в зависимости от класса напряжения линии и могут варьироваться от нескольких метров до десятков метров в каждую сторону от крайних проводов. Процесс установления охранных зон регулируется Постановлением Правительства РФ № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства»: 1.Определение границ. Сетевая организация рассчитывает границы зоны согласно нормативным требованиям. 2.Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сведения об охранной зоне вносятся в ЕГРН. С этого момента зона считается официально установленной. 3.Уведомление собственников земельных участков, попадающих в зону, о наложенных ограничениях. Установление охранной зоны не означает изъятие земельного участка у собственника, но право пользования ею существенно ограничивается. В охранных зонах, в том числе запрещено: • Строить любые здания, сооружения и капитальные объекты (дома, гаражи, бани). • Размещать детские площадки, рынки, стоянки транспорта. • Использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов. • Складировать горюче-смазочные материалы, устраивать свалки. • Проводить работы, угрожающие повреждению объектов электросетевого хозяйства, размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу обслуживающего персонала и техники к объектам электроэнергетики. • Организовывать массовые мероприятия. Если необходимо провести работы в охранной зоне (например, прокладку коммуникаций или строительство забора), нужно получить письменное согласование от сетевой организации. В противном случае работы будут признаны незаконными, а постройки – подлежащими сносу. Собственник участка обязан обеспечить беспрепятственный доступ сотрудников сетевой компании к ЛЭП для проведения осмотров, технического обслуживания или аварийно-восстановительных работ. Несмотря на существенные ограничения, наличие охранной зоны не является приговором для владельца земли. Существуют механизмы, позволяющие минимизировать неудобства и защитить свои интересы: Чтобы избежать конфликтов с энергетиками и проблем с законом, нужно придерживаться следующих правил: 1.Проверить статус участка.Перед покупкой земли или началом строительства следует заказать выписку из ЕГРН. В ней будет указано наличие обременений, в том числе охранных зон.Удобнее и быстрее всего получить сведения ЕГРН в электронном виде можно через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра. Также запрос можно подать при личном обращении в МФЦ или воспользоваться услугой выездного приема специалистами тамбовского филиала ППК «Роскадастр». Узнать подробную информацию о выездном приеме можно по телефонам: 8 (4752) 45-97-61 (доб. 2073, доб. 2075), 8 (915) 861-20-16. 2.Изучить публичную кадастровую карту.Она позволяет визуально оценить, проходит ли ЛЭП через интересующий участок и какова ширина охранной зоны. 3.Не игнорировать согласования.Даже если кажется, что планируемые работы «незначительны», лучше получить письменное разрешение. Это главный документ, защищающий от претензий в будущем.
Открыть в MAX- Просмотры
- 11
- ER
- —
- Реакции
- —