Пост канала
- фото
🏠 Как продать долю в квартире? Перед продажей доли постороннему человеку собственник обязан сначала предложить её другим владельцам долей в этой квартире — у них есть преимущественное право выкупа. Для этого нужно направить письменное уведомление, указав цену и условия сделки. У сособственников будет один месяц, чтобы принять решение. Если никто не захочет выкупить долю, её можно продать третьему лицу. Важно учитывать: — если доля продаётся одному из сособственников, уведомлять остальных не нужно; — если доля принадлежит несовершеннолетнему или человеку с ограниченной дееспособностью, для сделки потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Для этого необходимо будет выделить ребёнку равнозначную долю в другом жилье; — если доля приобретена в браке, необходимо нотариальное согласие супруга или супруги; — перед сделкой следует проверить выписку из ЕГРН на наличие ареста, залога, ипотеки и других ограничений. Договор купли-продажи доли, как правило, необходимо заверить у нотариуса. Исключение — когда все собственники одновременно продают свои доли по одному договору. После подписания документов нотариус самостоятельно направит их в Росреестр. Подтверждением зарегистрированного права собственности станет выписка из ЕГРН.
Открыть в MAX- Просмотры
- 984
- ER
- 1,9%
- Реакции
- 19