Пост канала
- фото
ПОСТРОИЛ-ОФОРМИ: РУКОВОДСТВО ДЛЯ СОБСТВЕННИКА С 1 марта 2025 года в России действует принцип «Построил – оформи», закрепленный Федеральным законом № 487-ФЗ. Данное нововведение направлено на обеспечение полноты сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и защиту прав собственников объектов недвижимости. Согласно указанному закону, завершение строительства объекта недвижимости должно сопровождаться его оформлением в установленном порядке. Это означает, что использовать здание или сооружение без проведения необходимых учетно-регистрационных процедур не допускается. «Принцип «Построил – оформи» направлен прежде всего на защиту прав собственников недвижимости. Своевременная постановка объекта на кадастровый учет и регистрация прав позволяют официально закрепить права владельца, исключить возможные риски при совершении сделок и обеспечить наличие в ЕГРН достоверных сведений об объектах недвижимости Рассмотрим особенности оформления индивидуальных жилых домов. Для индивидуальных жилых и садовых домов законодательством предусмотрены упрощенные механизмы оформления. В частности, зарегистрировать права на такие объекты можно в рамках уведомительного порядка либо с использованием положений «дачной амнистии». Правообладателям важно помнить, что после завершения строительства сведения о доме должны быть внесены в ЕГРН. Только после этого объект приобретает официальный правовой статус. Почему важно оформить построенный объект Наличие сведений в ЕГРН подтверждает существование объекта недвижимости и зарегистрированные права на него. Это позволяет собственнику свободно распоряжаться имуществом: совершать сделки, передавать объект по наследству, оформлять залог или подключать необходимые коммунальные услуги. Кроме того, внесение сведений в реестр способствует формированию актуальной базы данных о недвижимости и обеспечивает прозрачность имущественных отношений.
Открыть в MAX- Просмотры
- 377
- ER
- 0,3%
- Реакции
- 1