Пост канала
- фото
Конституционный Суд Российской Федерации сформулировал позицию о праве налогоплательщика на оспаривание архивной кадастровой стоимости в рамках ст. 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Постановлением 48-П от 14 июля 2026 года суд признал ст. 22.1 неконституционной в части, когда добросовестный налогоплательщик лишается возможности оспорить архивную кадастровую стоимость объекта недвижимости, являющуюся налоговой базой для земельного налога и налога на имущество физических лиц. Право на установление кадастровой стоимости в размере рыночной основано на признанном в законодательстве Российской Федерации приоритете рыночной стоимости перед кадастровой для целей налогообложения. В этой связи у налогоплательщика должна быть закрепленная на законодательном уровне возможность требовать установления кадастровой стоимости в размере рыночной, при этом такая возможность должна сохраняться в течение того срока, который необходим добросовестному и осмотрительному лицу для обращения с соответствующим заявлением. Конституционный Суд РФ установил, что предусмотренный ст. 22.1 шестимесячный срок не может быть признан разумным и достаточным. Физические лица, как правило, узнают о размере своих налоговых обязательств из налогового уведомления, которое направляется более чем через год после опубликования результатов государственной кадастровой оценки. Поэтому в отдельных случаях о сумме налога, рассчитанного от кадастровой стоимости, ставшей архивной, граждане узнают уже после того, как срок оспаривания по ст. 22.1 истек. На основе изложенного, Конституционный Суд РФ обязал законодателя уточнить механизм оспаривания налогоплательщиком архивной кадастровой стоимости объекта недвижимости по ст. 22.1. В настоящее время Росреестром разработан законопроект о внесении соответствующих изменений в Закон о кадастровой оценке.
Открыть в MAX- Просмотры
- 96
- ER
- —
- Реакции
- —