Пост канала
- фото
🗺️ Границы участка: как проверить, совпадают ли они с ЕГРН❗️ Границы на местности должны совпадать с данными в ЕГРН. Это важно для строительства, защиты от претензий соседей, корректного начисления налогов и совершения сделок. Как проверить границы? 🔍 Способ 1 🔹 Публичная кадастровая карта (ПКК) на платформе НСПД Способ 2 🔹 Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта Заказать можно в МФЦ, на Госуслугах, на сайте Росреестра или через сервис ППК «Роскадастр». Как понять, что границы не установлены? 🤔 ❌ На ПКК в описании объекта есть отметка «без координат границ» ❌ Площадь указана как «декларированная» ❌ В выписке из ЕГРН отсутствуют координаты Это значит, что межевание не проводилось❗️ Что делать? 📝 Шаг 1️⃣ — обратитесь к кадастровому инженеру 👷♂️. Он с помощью геодезического оборудования установит координаты границ, вычислит площадь и подготовит межевой план. Шаг 2️⃣ — направьте межевой план и заявление об уточнении границ в Росреестр через МФЦ или Госуслуги 📨. Шаг 3️⃣ — регистраторы проведут правовую экспертизу и внесут данные в ЕГРН ✅. А если границы не совпадают? ⚠️ Бывает, что фактическая граница (например, забор) не совпадает с данными на кадастровой карте, или участок «накладывается» на соседний. Это реестровая ошибка❗️ Как исправить? 🔧Обратитесь к кадастровому инженеру — он подготовит межевой план с фактическими координатами и обоснованием, почему прежние данные неверны. С этим документом — в Росреестр. Источник: Росреестр
Открыть в MAX- Просмотры
- 64
- ER
- —
- Реакции
- —