Пост канала
- фото
Изменения законодательства сферы управления многоквартирными домами, вступающие в силу с 1 сентября 2026 года 1. Новые лицензионные требования к управляющим организациям🔗 Изменения внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации и касаются требований к персоналу и материально-техническому обеспечению управляющих организаций. Указанные требования установлены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2026 № 588 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110" и могут быть обеспечены в том числе наличием действующего договора (договоров) на оказание услуг и (или) выполнение работ. К новым лицензионным требованиям относятся: 1. Наличие в штате лицензиата, не менее 1 работника, выполняющего следующие трудовые функции: 🔹обеспечение постоянной готовности инженерных коммуникаций, инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего МКД; 🔹обеспечение уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования, а также земельного участка; 🔹проведение работ по текущему ремонту, подготовке к сезонной эксплуатации и содержанию общего имущества. Требования к материально-техническому обеспечению: - наличие на праве собственности или ином законном основании нежилого помещения (нежилых помещений), позволяющего обеспечить прием и (или) хранение подлинников решений и протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов. Такое помещение должно находиться в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого лицензиат осуществляет деятельность. 2. Упразднение лицензионных комиссий🔗 Лицензионные комиссии упраздняются, полномочиями на принятие решений наделяется орган государственного жилищного надзора (ст. 201 Жилищного кодекса РФ). 3. Новый порядок сдачи квалификационного экзамена🔗 Приказ Минстроя России от 05.12.2014 № 789/пр утрачивает силу. Вступает в силу Приказ Минстроя России от 26.05.2026 № 326/пр, которым утвержден новый порядок проведения квалификационного экзамена для руководителей управляющих организаций: экзамен проводится лицензирующим органом; срок рассмотрения заявления — 10 рабочих дней; квалификационный аттестат подтверждается записью в реестре. 4. Оформление протоколов общих собраний🔗 Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об избрании членов совета МКД подписывается в том числе выбранными членами совета многоквартирного дома (ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ, Приказ Минстроя России от 30.04.2025 № 266/пр). 5. Упразднение муниципального жилищного контроля🔗 С 1 сентября 2026 года муниципальный жилищный контроль упраздняется (ст. 20 Жилищного кодекса РФ). 6. Информационное взаимодействие в ГИС ЖКХ🔗 Уточнены требования к информационному взаимодействию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ст. 193 ЖК РФ). 7. Паспорт готовности к отопительному периоду🔗 Лицензиаты обязаны получать паспорт обеспечения готовности многоквартирного дома к отопительному периоду в соответствии с порядком проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения (Постановление Правительства РФ № 588 от 25.05.2026). 8. Порядок оформления актов приемки работ и услуг🔗 Установлен порядок и сроки оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (Приказ Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр).
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 697
- ER
- 3,4%
- Реакции
- 58