Пост канала
- фото
🏛 Порог снижен, льготный срок увеличен: условия кредитования восстановления памятников архитектуры стали мягче. Для инвесторов, работающих с объектами культурного наследия, условия программы льготного кредитования проектов по сохранению ОКН были расширены. Программа реализуется в рамках поручения Президента РФ - до 2030 года привести в порядок не менее 1 000 объектов культурного наследия . Нововведения призваны уменьшить финансовую нагрузку на инвесторов и ускорить возвращение памятников в экономический оборот. 🏛 Что конкретно поменялось? ✅Круг объектов стал шире (не только «неуды»): Теперь программа охватывает ОКН, у которых есть не менее 2 критериев неудовлетворительного технического состояния, но официального статуса аварийных у них пока нет. Это даёт возможность спасать исторические здания на раннем этапе, не дожидаясь критического разрушения. ✅Льготная ставка до 6% годовых для гостиниц: Льготная ставка теперь действует и для проектов создания гостиниц категории не ниже «двух звёзд» (включая случаи, когда проект реализуется в составе комплекса зданий - ОКН). При этом требования к минимальной площади и номерному фонду убраны полностью, что открывает возможности для небольших бутик-отелей и камерных проектов. ✅Льготный период продлён: Срок льготного кредитования после получения акта приёмки работ по сохранению ОКН вырос с 2 до 5 лет. Инвестор получает солидный запас прочности на этапе, когда проект только выходит на окупаемость. ✅Введены предельные лимиты льготного кредита: Для кредитных договоров, которые заключаются с 01.10.2026, сумма льготного кредита на один ОКН различается в зависимости от площади: • До 1 млрд рублей — если площадь объекта до 1 000 кв. м; • До 1,5 млрд рублей — если площадь объекта от 1 000 до 5 000 кв. м; • До 2 млрд рублей — если площадь объекта превышает 5 000 кв. м. ✅Поддержка малого и среднего предпринимательства: Субъектам малого и среднего предпринимательства, которым не хватает залога, доступно привлечение «зонтичных» поручительств АО «Корпорация «МСП» (покрытие до 50% суммы обязательства).
Открыть в MAX- Просмотры
- 31
- ER
- —
- Реакции
- —