Пост канала
- ссылка
⚡️Покупаете квартиру с ипотекой? Проверьте главное Долг продавца по ипотеке не переходит покупателю. Но квартира остается в залоге у банка. И если кредит перестанут оплачивать, кредитор вправе потребовать продажи жилья. 🔹Что важно понимать Погашение обязательств и снятие записи об ипотеке — разные действия. Даже после выплаты долга запись может оставаться в ЕГРН. Поэтому после погашения кредита продавцом обязательно проверьте отсутствие ипотечной записи в выписке. 🔹Что проверить перед сделкой 1. Закажите выписку из ЕГРН. Она покажет текущего собственника, обременения и залоги. 2. Запросите документы о правах пользования жильем. Право проживания по завещанию сохраняется при продаже. Если такие жильцы есть — сведения о них следует включить в договор. 3. Если данные собственника скрыты, запросите выписку у продавца и повторите проверку перед расчетами 🔺Почему это важно Покупка квартиры с ипотекой — законная сделка. Но если не проверить обременения и согласие банка, можно столкнуться с ситуацией, когда кредитор требует продажи заложенного жилья. Проверка документов занимает немного времени, но защищает от серьезных рисков. https://russiatoday.ru/russia/news/1698263-ekspert-ipoteka-kredit #ЕдинаяРоссия #НароднаяПрограмма
Открыть в MAX- Просмотры
- 287
- ER
- —
- Реакции
- —