Пост канала
- фото
Об образовании земельного участка под многоквартирным домом Минстрой России письмом от 03.09.2026 № 54647-ДН/04 дал разъяснения по вопросу образования земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее – МКД). В соответствии со ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее-Вводный закон) предусмотрены специальные порядок и условия перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в МКД. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета он переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в МКД (ч. 5 ст. 16 Вводного закона). В силу ч. 3 ст. 16 Вводного закона в случае, если земельный участок, на котором расположены МКД, не образован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, любой собственник помещения в МКД вправе обратиться в органы госвласти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен МКД. Из положения ч. 4 ст. 16 Вводного закона следует, что образование указанного в ч. 3 ст. 16 Вводного закона земельного участка под МКД является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В письме Минстроя России, в частности, рассмотрены компетенции органов госвласти или органов местного самоуправления по образованию земельного участка под МКД, также даются ссылки на приказ Минстроя России от 07.03.2019 № 153/пр, которым утверждены методические рекомендации по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены МКД, и постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Открыть в MAX- Просмотры
- 167
- ER
- 1,2%
- Реакции
- 2