Пост канала
Ждать, пока квартиры подешевеют? Дорогая ипотека охладила рынок, застройщики раздают скидки и рассрочки, а покупатели ждут падения цен. Но обвала стоимости жилья эксперты Bankiros пока не прогнозируют. Что может произойти до конца 2026 года: Новостройки в базовом сценарии могут подорожать примерно на 5% – в пределах инфляции. При сохранении высокой ключевой ставки возможен другой вариант: снижение цен примерно на 3%. Москва и Санкт-Петербург могут удержать нынешние цены или показать небольшой рост. А вот в регионах со слабой инфраструктурой эксперты допускают снижение до 5%. Коррекция также возможна на юге России и в части Поволжья. Со вторичкой ситуация неоднозначная. Один из экспертов ожидает роста цен к концу года на 5-6%, другой считает старый жилой фонд одним из сегментов, где сейчас можно получить серьезный торг. 😶 А вот к красивым предложениям «квартира в рассрочку» стоит присмотреться особенно внимательно. Скидка при таком способе оплаты может исчезнуть, в цену могут быть заложены дополнительные расходы, а ежемесячный платеж из-за короткого срока оказывается высоким. Отдельный риск – деньги не всегда проходят через эскроу-счет. Так покупать сейчас или ждать 2027 года? Разобрали сценарии рынка, перспективы новостроек и вторички и главные риски рассрочек в большом материале Bankiros.
Открыть в MAX- Просмотры
- 2 527
- ER
- 0,3%
- Реакции
- 8