Пост канала
🤩 О потерях городов из-за деиндустриализации рассуждает на примере Екатеринбурга директор промышленной политики и развития предпринимательства мэрии Евгений Копелян. Часть 2: проблема с доступностью муниципальной земли тоже известна. В городе практически нет земли промышленного назначения в муниципальной собственности. Она есть, конечно, на территории Екатеринбурга, но это, как правило, собственность либо федеральная, либо областная, либо неразграниченные земли. Поэтому мы видим несколько направлений совместной работы. Первое — хотелось бы запустить такой пилотный проект муниципального индустриального парка через механизм муниципально-частного партнерства. В этой связи просили бы поддержки региона и агентства, может быть, в том числе с подбором трансграничной земли, скорее всего, по периметру города. Если предприятие сидит в одном районе, оно в другой район, скорее всего, не захочет переезжать. Это означает, что надо в районах иметь по 10–30 га с тем, чтобы предприятие переезжало не на другой конец города, а оставалось тут. Это могут быть и объекты федеральной собственности. Город такие территории готов брать себе, дальше передавать частному партнеру для создания индустриального парка. Не обязательно говорить об одном огромном индустриальном парке. Это могут быть несколько небольших площадок — 10–30 га каждая. Их должно быть пять-семь штук. В сумме это будет порядка 150 га, и в каждом примерно light industrial. То, что делает, например, компания «Маяк» вдоль железной дороги. Light-industrial и жилая застройка могут сосуществовать. Это чистые производства, они не шумят, не пахнут, и в этом смысле они спокойно могут встраиваться в жилую застройку. Речь о том, чтобы установить определенные правила и в эту историю заходить. Проблема в том, что девелопмент привык зарабатывать на жилье. Это более быстрая, короткая отдача инвестиций. От вложений в промышленную инфраструктуру возврат будет подольше, и большинство не готово к этому у нас, по крайней мере пока. Но здесь как раз нужно партнерство. Если мы общими усилиями будем про это говорить постоянно, то, наверное, сдвинем эту историю с мертвой точки.И правильнее, мне кажется, вписывать это действительно в КРТ, там жестче все. Потому что в итоге вопрос не только в том, сколько квадратных метров жилья мы построим сегодня. Вопрос в том, какие рабочие места, какая экономика и какой город у нас останутся через 10–15 лет.
Открыть в MAX- Просмотры
- 178
- ER
- 0,6%
- Реакции
- 1