Пост канала
- фото
🤩 Кредиты перестали быть признаком самостоятельной жизни Известный журналист и аналитик рынка жилья Филип Спрингер о том, как зумеры обрушили рынок жилья в Польше в колонке для Polsat: Во времена роста жилищного кредитования, когда поляки массово покупали квартиры в кредит, государство доплачивало за эти кредиты, а застройщики при объявлении очередных государственных программ поддержки открывали бутылки шампанского, по телевизору показывали такую рекламу: Шимон Маевски, одетый как дошкольник, упрекал детей за то, что они устроили беспорядок. Кто-то спорил из-за игрушек, из-за места в очереди в ванную, из-за стульчика, из-за плюшевого мишкии тому подобное. Все выглядело как в детском саду, за исключением того, что роль дошкольников здесь играли взрослые. Когда в одном из них нарастало разочарование, и он говорил, что ему это надоело, он чудесным образом рос, и Шимон Маевский вручал ему кредитный договор, говоря, что тот наконец-то принял взрослое решение. Потому что только подписание этого заявления позволяло покинуть этот «детский сад». В течение многих лет в Польше почти со всех сторон мы слышали, что покупка квартиры по 30-летнему ипотечному договору является необходимым этапом для начала взрослой жизни. Но со взрослой жизнью и ответственностью это не имеет ничего общего, потому что, в конце концов, такой кредит, взятый на несколько десятилетий, должен быть погашен, независимо от того, как изменятся наши возможности и независимо от того, соответствует ли квартира, которую мы приобрели в кредит, нашим ожиданиям. А ведь сценарии жизни могут быть разные: люди могут развестись, сменить место жительства. Наконец, есть риск потерять работу, заболеть. Но все же кредит представлялся последним этапом перед тем, как нас назовут серьезными людьми. В довершение всего, в Польше кредит де-факто был самым гарантированным способом получить своей жилье. Съемных квартир в Польше недостаточно. Большинство из них принадлежат частным отдельным владельцам, и установленные ими ставки взывают небеса о мести. Одновременно с этим на рынке появились спекулянты, которые пытаются продвигать под видом жилья микроапартаменты. Они не соответствуют нормам квартиры, их просто вычленяют из крупных помещений, а затем выдают на рынке как «студии».
Открыть в MAX- Просмотры
- 250
- ER
- —
- Реакции
- —