Пост канала
- фото
Покупаете квартиру? Проверьте это до передачи денег Для Дагестана тема особенно актуальна: покупатели регулярно сталкиваются с самостроем, проблемами с документами и непрозрачными схемами продажи. Красивый офис продаж, известное название ЖК и обещание «всё узаконим» сами по себе ничего не гарантируют. Перед покупкой важно проверить всю цепочку: — кто именно застройщик; — есть ли дом на наш.дом.рф; — что разрешено строить на участке; — совпадает ли фактическая этажность с документами; — какой договор вам предлагают; — зарегистрирован ли ДДУ; — куда именно уходят деньги; — если квартира уже готова — кто собственник и что указано в ЕГРН. Отдельно обращайте внимание на формулировки вроде «договор намерений», «предварительный договор», «бронь», «резервирование». Сами по себе такие документы не обязательно означают нарушение. Но если по ним предлагают оплатить строящуюся квартиру вместо зарегистрированного ДДУ, это повод остановиться и внимательно проверить схему сделки. Ещё один важный сигнал — просьба перевести деньги на карту физическому лицу, внести наличные или «сначала заплатить, а потом оформить документы». Главное правило простое: если вы не понимаете, кому платите, за что и на каком основании — не переводите деньги до независимой проверки. Собрали в карточках пошаговый чек-лист. Сохраните его перед просмотром квартиры и отправьте тем, кто сейчас выбирает жильё.
Открыть в MAX- Просмотры
- 116
- ER
- 0,9%
- Реакции
- 1