Пост канала
🌊 В зонах подтопления строить частные и коммерческие объекты запрещено. Пока. «ГП» снова обратился за разъяснениями по поводу новых ограничений на строительство в зонах затопления и подтопления. И теперь масштаб проблемы можно показать в цифрах. 🏠 Более 600 домов в год По данным Краснодарстата, в 2024 году в Красноармейском районе ввели в эксплуатацию 620 объектов ИЖС общей площадью 64 817 кв. метров. В 2025 году - ещё 611 (площадью 63 536 кв. метров). В 2026 году сдан уже 241 объект. 🗣️ При этом, по словам руководителя районного управления архитектуры Виктории Черниковой, ежегодно через район проходит в среднем около 500 уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции жилых домов. Ещё значительная часть собственников регистрирует дома в упрощённом порядке через Росреестр. То есть речь идёт не о единичных случаях. 🏡 А если дом уже построен? Здесь ситуация оказалась ещё сложнее. 🗣️ Руководитель территориального отдела Росреестра в Полтавской Елена Андриенко подтвердила «Голосу правды»: если строительство дома в зоне затопления или подтопления завершено после 4 августа, зарегистрировать его сейчас по упрощённому порядку невозможно. То есть проблема касается не только тех, кто собирается начинать строительство. В неопределённой ситуации оказались и собственники, которые строили дом раньше, но завершили его уже после вступления поправок в силу. В территориальном отделе Росреестра уже направили обращение вышестоящему руководству с просьбой разъяснить, как действовать в подобных случаях. - У нас это не первый случай, когда поправки вносятся, а потом отменяются. Так что мы думаем, что всё разрешится, - рассказала Елена Андриенко. 🏠 А что с реконструкцией? Новые ограничения сейчас применяются и к реконструкции уже существующих домов. То есть зарегистрировать изменения в доме, расположенном в зоне затопления или подтопления, пока также невозможно. Речь может идти о капитальной пристройке, расширении дома и других работах, которые оформляются как реконструкция. Поэтому проблема затрагивает и владельцев уже существующего жилья, тех, кто хочет официально внести изменения в ЕГРН. По этому вопросу территориальный отдел Росреестра также ждёт разъяснений вышестоящего руководства. Но проблема касается не только частных домов. Под действие новых ограничений попали коммерческие стройки и участки, которые само государство ранее предоставляло людям под строительство. Об этом 👉 во второй части. 📌 Подписаться на «ГП» • Сообщить о проблеме • Обсудить в беседке
Открыть в MAX- Просмотры
- 6 606
- ER
- 0,6%
- Реакции
- 41