Пост канала
Пересмотр тарифа и акты о нарушении: председатель КЖД Волжского объяснил, как надавить на УК Вопросы, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством, всегда вызывают интерес у жителей Волжского. Особенно актуальна проблема взаимодействия горожан с управляющими организациями. В редакцию регулярно поступают жалобы на халатное отношение коммунальных служб к своим обязанностям и сложности в общении с управляющими компаниями. Для обсуждения этой темы был приглашён руководитель комитета по обеспечению жизнедеятельности города (КЖД) Феликс Макаровский. Феликс Макаровский имеет значительный опыт работы в коммунальной сфере. До 2016 года он уже занимал пост председателя КЖД, затем возглавлял различные коммунальные структуры, а в ноябре 2025 года вновь вернулся к руководству комитетом. С 1 сентября прошлого года вступил в силу Федеральный закон № 125-ФЗ, который внес изменения в Жилищный кодекс. Теперь управляющие организации и ТСЖ обязаны предоставлять собственникам специальный отчет о деятельности по управлению многоквартирными домами. Этот отчет размещается в системе ГИС ЖКХ по единой форме, утвержденной Минстроем России (Приказ № 728/пр от 20.11.2025), которая действует с 1 марта 2026 года до 2031 года. В новом отчете должны быть указаны данные об управляющей организации (реквизиты, номер лицензии, контакты), информация о доме (адрес, площадь помещений), отчеты о содержании общего имущества, текущем ремонте, стоимости услуг по управлению, сведения о претензионной работе, а также информация о начислениях и платежах. За неразмещение отчетности в ГИС ЖКХ предусмотрена ответственность по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ и штраф от 5 до 10 тысяч рублей. В настоящее время в Волжском работают 29 управляющих организаций с действующей лицензией, выданной Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области. В 2025 году лицензии была лишена одна организация — ООО «Пиксар», обслуживавшая один дом. Для этого дома была определена новая управляющая компания, а затем жители выбрали непосредственный способ управления. Одной из острых проблем остается уборка подъездов. По словам Феликса Макаровского, низкая заработная плата дворников и уборщиц приводит к нехватке кадров и некачественному выполнению работ. Решение этой проблемы возможно за счет пересмотра тарифов и увеличения оплаты труда исполнителей коммунальных услуг. В Волжском, как и в целом по стране, наблюдается дефицит рабочих кадров. Для контроля за работой управляющих организаций жителям рекомендуется: 1. Запрашивать у управляющей компании информацию о перечне, объеме и периодичности оказанных услуг и выполненных работ. Согласно п. 40 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, управляющая организация обязана предоставить эти сведения в течение пяти рабочих дней. 2. Составлять акты о нарушении качества услуг с фото- или видеодоказательствами и подписями нескольких жителей подъезда. С этими документами можно обратиться к руководству управляющей организации. 3. В случае бездействия руководства обращаться в отдел муниципального жилищного контроля или в суд. Также любой житель многокв…
Открыть в MAX- Просмотры
- 271
- ER
- —
- Реакции
- —