Пост канала
- фото
🏠 АПРИ провела День инвестора ПАО «АПРИ» провело День инвестора, представив ключевые финансовые результаты, планы развития и подходы к управлению долговой нагрузкой. ✍️ О компании 🔸 АПРИ входит в топ-50 крупнейших российских застройщиков: объем текущего строительства составляет 370 тыс. кв. м. 🔸 Портфель девелопера включает 19 проектов, расположенных в 6 регионах России. В рамках своей стратегии региональной экспансии АПРИ планирует выйти еще в три новых региона. 🔸 В июле 2024 года АПРИ провела IPO, разместив 10,3% акций за 0,9 млрд рублей (9,7 рубля на акцию). С момента IPO акции компании выросли на 65%, тогда как индекс Мосбиржи снизился на 23%. 💰 Финансовые показатели 🔹 За последние два года выручка компании выросла в 3,8 раза, до 25 млрд рублей, а EBITDA — в 2,7 раза до 9,6 млрд руб. Рентабельность по EBITDA составила 38,2% в 2025 году,, что ставит ее в разряд одного из самых рентабельных жилищных девелоперов на российском рынке. 🔹 По итогам первого полугодия 2026 года выручка также показала высокие темпы роста (+29,5% г/г), однако чистая прибыль сократилась до 120,7 млн рублей на фоне почти двукратного роста процентных расходов. 🔹 Ключевым фактором для инвесторов остается долговая нагрузка. На конец первого полугодия 2026 года показатель «Чистый долг / EBITDA» составил 4,2х против 4,0х на конец 2025 года. При этом компания оптимизировала структуру долгового портфеля: доля долгосрочного долга выросла на 8,6 п. п. г/г и на 28,4 п. п. к концу 2025 года — до 70%, доля среднесрочного долга снизилась до 30%. 🔹 До конца года компании предстоят выплаты держателям облигаций на 969 млн рублей. При этом на 30 июня 2026 года объем денежных средств на счетах компании составлял 975,2 млн рублей, а во втором полугодии текущего года ожидается дополнительный приток средств за счет раскрытия эскроу-счетов. Ключевые акционеры также заявили о готовности оказать компании финансовую поддержку при необходимости. 🔹 Во вторник, 29 сентября, наступает оферта по выпуску БО-002Р-03 объемом 750 млн рублей. Компания заявляет о готовности исполнить ее в полном объеме. 🧠 Мнение аналитиков Газпромбанка ✔️ Аналитики Газпромбанка полагают, что в ближайшей перспективе как акции, так и облигации компании будут находиться под давлением в свете роста обеспокоенности долговых инвесторов по поводу сохранения платежеспособности компании на фоне предстоящей оферты. В этом контексте успешное прохождение облигационной оферты может стать сильным катализаторам как для акций, так и для облигаций компании. ✔️ На более долгосрочном горизонте динамика акций АПРИ будет зависеть от реализации планов компании по привлечению финансирования. Компания рассматривает различные инструменты, и проведение дополнительного публичного размещения акций является лишь одним из возможных вариантов. На текущий момент официальных решений относительно параметров и сроков SPO не принято. ✔️ В целом у наших аналитиков сложилось позитивное впечатление о девелопере. Компания реализует концепцию «15-минутного города» в рамках проектов КРТ (комплексного развития территорий), формируя самодостаточные жилые кластеры с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. ✔️ Застройщик интегрирует в свои жилые проекты крупные курортно-досуговые объекты, что, с одной стороны, диверсифицирует денежные потоки компании, а с другой — повышает стоимость проектов. Отдельно стоит отметить открытость менеджмента по отношению к инвестиционному сообществу.
Открыть в MAX- Просмотры
- 994
- ER
- 1,1%
- Реакции
- 11