Пост канала
Сиверский.нет- фото
Бизнес на волне: как берег Оредежа купили за копейки, а продают за десятки миллионов. Береговая линия реки Оредеж в п Сиверский оказалась в центре громкого земельного конфликта. Участки у воды, доставшиеся коммерсантам всего за 125 тысяч рублей якобы под развитие сапсерфинга, теперь выставлены на продажу за десятки миллионов. Местные предприниматели и активисты Гатчинского муниципального округа обратились в суд, требуя аннулировать сомнительную сделку. Разбирательства начались после того, как индивидуальный предприниматель Вера Данилова попыталась без торгов оформить два смежных участка на первой линии (24 и 28 соток). Однако районная администрация ответила отказом, пояснив, что земля уже приватизирована. Как выяснилось, еще в 2024 году администрация Сиверского городского поселения продала наделы компании «Движение вверх». Согласно имеющимся документам, изначально фирма арендовала эту территорию с разрешенным использованием «спорт», причем арендная ставка за 52 сотки составляла 25 миллионов рублей в год. Вскоре на участках появились две деревянные постройки, которые компания оперативно оформила как капитальные объекты и ввела в эксплуатацию. Это позволило выкупить государственную землю по льготной процедуре — всего за 125 тысяч рублей. Истцы настаивают, что деревянные строения некапитальные: они не имеют прочного фундамента, легко разбираются или переносятся без ущерба назначению, а их площадь не дотягивает даже до 10% от всей территории наделов. На этом основании активисты требуют признать договор купли-продажи недействительным. Сразу после выкупа берег выставили на открытую продажу. На сайтах объявлений за 52 сотки изначально запросили 110 миллионов рублей, позже снизив аппетиты до 85 миллионов. В объявлении локацию называют «самой ликвидной землей в поселке» с подключенными коммуникациями (электричество 30 кВт, центральный водопровод, канализация, газ по границе). Представитель продавца объяснил дисконт тем, что первоначальная сумма показалась завышенной. По данным системы «СПАРК», зарегистрированное в Сиверском ООО «Движение вверх» работает в сфере туризма и развивает бренд «SUP-культура». Возглавляет его Борис Поска, уже попадавший в конфликтные хроники из-за передела береговых зон сап-индустрии. Пока длятся судебные споры, актив успел сменить владельца: по свежей выписке из ЕГРН земля перешла грузоперевозчику ООО «Трак-78». Активисты убеждены, что перепродажа фиктивна и призвана защитить имущество от изъятия. Сам Борис Поска уверяет, что ведет исключительно легальный бизнес, а оппонентов называет мошенниками, но причины расхождения между данными реестра и своими попытками продать землю комментировать не стал. Подобная схема — аренда, возведение легковозводимых сараев под видом капитальных зданий, льготный выкуп за бесценок и последующая перепродажа по рыночной стоимости — остается одной из самых распространенных земельных практик в регионе. Фото РИА Новости, Илья Наймушин Источник 47news.ru Обсудим в чате в MAX Сайт Сиверский.нет Источник: Открыть
Открыть в MAX- Просмотры
- 142
- ER
- 0,7%
- Реакции
- 1