Пост канала
- фото
🆘 Жителям новостроек Новой Москвы установили бракованные окна. Столкнулась с такой ситуацией: все окна, выходящие на дорогу, дают внутренний (между стеклопакетами) конденсат, но только на нижних вставках. Внутри стеклопакета уже наросла плесень. И это не единичный случай. Гарантия на новостройку от застройщика — это период, в который застройщик отвечает за качество квартиры и дома и обязан за свой счет устранить выявленные недостатки. Гарантийный срок на объект долевого строительства по 214-ФЗ устанавливает договор долевого участия (ДДУ), и он не может быть меньше установленного законом минимума в зависимости от даты договора. По статье 7 закона № 214-ФЗ гарантийный срок на объект долевого строительства исчисляется с момента передачи объекта участнику долевого строительства. Передача объекта фиксируется в акте приема-передачи (передаточном акте), где стороны указывают дату передачи и состояние квартиры. По общему правилу окна считаются частью конструктивных элементов здания (стены, крыша и т. д.). Минимальный срок гарантии на них составляет 3 года с момента, как вы подписали акт приема-передачи квартиры. Важный нюанс: с 1 сентября 2024 года этот срок сократили с 5 до 3 лет. Поэтому, если ваш договор (ДДУ) был заключен до этой даты, в нём должен быть указан 5-летний срок, а если в договоре написано иначе (например, 1 год), это ущемляет ваши права, и такой пункт можно оспорить, опираясь на закон. Гарантия на установку и отделку окон: Здесь ситуация изменилась с 1 января 2025 года. Для работ по установке оконных блоков (и других отделочных работ) был введен отдельный минимальный гарантийный срок — 1 год. Это означает: 🔹 На саму оконную раму и стеклопакет (как на изделие) — минимум 3 года. 🔹 На то, как эти окна установили (качество монтажных швов, регулировка фурнитуры) — минимум 1 год. Подпишись ➡️ @tinao_top
Открыть в MAX- Просмотры
- 4 095
- ER
- 0,7%
- Реакции
- 27