Пост канала
- фото
📉 Рынок новостроек Новой Москвы во II квартале 2026 года показал резкое падение: количество сделок сократилось на 53,8% (до 2,7 тыс. ДДУ) по сравнению с прошлым годом, выручка упала на 43,3% (до 42,5 млрд руб.). Экспозиция «первички» уменьшилась почти вдвое. 72% всех продаж пришлось на 15 проектов-лидеров, все они расположены в Новомосковском округе (НАО). Тройка самых популярных ЖК: 🔹«Саларьево парк» (ПИК) — 401 сделка, цена за кв. м — 373,1 тыс. руб. 🔹«Середневский лес» (ПИК) — 202 сделки, цена — 286,2 тыс. руб. 🔹«1-й Ясеневский» (ГК ФСК) — 171 сделка, цена — 406,2 тыс. руб. Средняя цена «квадрата» по рынку — 332,9 тыс. руб. (+23% за год). Среди лидеров дороже всего — ЖК «1-й Саларьевский» (407,3 тыс. руб.). Основные причины спада: ужесточение семейной ипотеки, медленное смягчение политики ЦБ и сокращение выбора жилья. Небольшое оживление наметилось лишь в конце квартала. Эксперты прогнозируют возможный всплеск спроса в III квартале из-за ажиотажа перед новыми ограничениями по льготной ипотеке с 1 октября. При этом покупатели все чаще выбирают крупных застройщиков (в топе — 6 из 18 компаний) и проекты у МКАД с улучшенными характеристиками, которые конкурируют со «старой» Москвой по цене и качеству. Подпишись ➡️ @tinao_top
Открыть в MAX- Просмотры
- 3 814
- ER
- 0,5%
- Реакции
- 18